| Samuel Costa/Folhapress | ||
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A Caixa Econômica Federal anunciou a liberação de R$ 8,7 bilhões para
destravar contratos de crédito imobiliário até 30 de novembro.
Aprovadas pelo banco, as propostas de empréstimo habitacional estavam paradas por falta de recursos, mesmo para quem já tinha carta de crédito aprovada.
A partir desta segunda-feira (6), estará disponível orçamento
suplementar do FGTS para o crédito imobiliário à pessoa física e de
apoio à produção.
"Com essa suplementação, a Caixa garante recursos suficientes para
normalizar o ritmo de contratações do Programa Minha Casa Minha Vida
para famílias com renda familiar bruta mensal de até R$ 4.000", afirmou o
banco em nota.
O Banco Central registrou 248 queixas sobre a Caixa no primeiro semestre
do ano relativas à demora na liberação do financiamento, alta de 9%
ante os seis meses anteriores e de 2,5% sobre igual período de 2016.
SEM RECURSOS
Contratação de crédito imobiliário pela Caixa, em R$ bilhões
Com recursos do Ministério das Cidades
Com recursos da Caixa (poupança)
2016
50
Com recursos da Caixa (poupança)
100
2010
2011
2012
2013
2014
2015
72
2016
Nos últimos meses, a Caixa anunciou uma série de restrições ao crédito,
como a redução do limite financiado para imóveis usados de até 70% para
50%. A regra passou a valer em 25 de setembro e quem ainda não tivesse
assinado o contrato até essa data já deveria se enquadrar no novo
modelo.
Foi o que aconteceu com Tatiana Martins, 38, controladora de produção.
Ela está vendendo um imóvel em São José dos Campos, e o comprador já
tinha a carta de crédito aprovada em agosto. "Entramos com toda a
documentação e foi para análise da Caixa, só que nisso entrou setembro,
mudou a regra e nos falaram que o prazo expirou e entraria
automaticamente no novo limite de 50%", conta.
Nesta terça-feira (7), a Caixa afirmou que os contratos que seriam
finalizados pelas agências antes das novas medidas de redução das cotas
terão as condições mantidas e prorrogadas até o fim deste mês. "As
avaliações dos imóveis em garantia ao crédito de pessoa física que
tiveram sua validade expirada durante o período de transição serão
renovadas automaticamente até o final do ano, garantindo a continuidade
dos financiamentos."
O banco diz que a contratação do crédito imobiliário neste ano está
cerca de 20% superior ao mesmo período do ano passado e que já emprestou
mais de R$ 72,4 bilhões até o momento em todas as suas modalidades.
Sem recursos, a Caixa passou a adotar uma execução mensal do orçamento
para todas as linhas de crédito imobiliário, "com objetivo de cumprir o
orçamento anual disponível até dezembro", o que também contribuiu para
travar as concessões já em curso.
Execução orçamentária
Valores aprovados para financiamento imobiliário em 2017
Recursos oriundos do Ministério das Cidades, incluindo FGTS58
Recursos da Caixa (poupança)25
R$ 62 bilhões
já foram emprestados até agosto; a Caixa espera atingir em 2017 patamar semelhante ao de 2016
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